上半年，以价换量仍是市场主流。
7月2日，在2025年中国好房产品力峰会暨数字化赋能创新大会上，中指研究院数据常务总经理张凯发布《2025年上半年房地产市场数据分析》。
数据显示，2025年上半年，改善型楼盘入市，带动百城新建住宅价格累计上涨1.16%；6月，百城新建住宅均价16847元/平方米，环比上涨0.19%，涨幅较5月收窄0.11个百分点，同比上涨2.59%，6月百城中46个城市环比下跌，36个上涨，18个持平。
二手房方面，上半年，以价换量仍是市场主流，百城住宅价格累计下跌3.60%；6月，百城二手住宅均价13691元/平方米，环比下跌0.75%，跌幅较5月扩大0.04个百分点，已连跌38个月，同比下跌7.26%；6月100个城市环比均下跌。
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